Время обсудить самое важное!
Время обсудить самое важное!
Обсуждение новости : 3
102
СРО ПОСО и За-Строй.РФ• Россия обращаются к профессиональному сообществу с просьбой
присылать вопросы, которые следовало бы рассмотреть в ходе круглого стола в
рамках конференции РСК
саморегулирование сро компенсационные фонды судебная практика
Грядущей осенью в Северной столице в конференц-центре отеля• Строительство » Строительство гостиниц «Космос Ст.
Петербург Прибалтийская» (Cosmos St. Petersburg Pribaltiyskaya, улица
Кораблестроителей, 14) состоится юбилейная XV Всероссийская конференция
«Российский• Россия строительный комплекс• Строительство». Мероприятие, которое намечено
на 20 сентября, станет одной из ключевых профессиональных площадок, где можно
будет обсудить наиболее актуальные проблемы отрасли и выработать
консолидированную позицию по всем вопросам.
Ассоциация строительных организаций• Строительство » Строительные компании «Поддержка организаций строительной
отрасли• Строительство» (СРО АСО ПОСО) будет играть важную роль стратегического
партнера на этом мероприятии, подчеркивая свою приверженность укреплению и
развитию отечественного строительства• Строительство.
СРО АСО ПОСО и За-Строй.РФ• Россия обращаются к профессиональному сообществу с
просьбой присылать вопросы, которые следовало бы рассмотреть в ходе круглого
стола. Такие вопросы не раз уже звучали в публикациях экспертов и авторов
нашего сайта о судебных коллизиях. Предлагаем Вашему обзор лишь некоторых из
вопиющих случаев, которые имеют самое прямое отношение к росту нагрузки на
компенсационные фонды. А значит – и к перспективам всего строительного
саморегулирования.
Изъятие из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правовые акты » Договорные обязательства СРО
неотработанного подрядчиком аванса.
Именно такое решение принял Верховный Суд РФ• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Верховный суд Российской Федерации
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ве » Верховный суд Российской Федерации
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Верховный суд Российской Федерации в очень важном для рынка
саморегулирования споре между Министерством строительства и инфраструктуры
Челябинской области• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Челябинская область и московской саморегулируемой организацией с длинным
названием – Ассоциация содействия развитию строительного комплекса• Строительство и
свободного предпринимательства в сфере строительства• Строительство «Столица» .
Дело № А40-293899/2022 касается взыскания региональным Минстроем из КФ ОДО
этой саморегулируемой организации неосновательного обогащения подрядчика в
размере 32,4 миллиона рублей и 4,1 миллиона – неустойки.
Три судебных инстанции встали на сторону СРО «Столица», отказав в
удовлетворении иска• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск
• Дела судебные » Судебный процесс » Иск. Их позиция такова: возмещению со стороны саморегулируемой
организации подлежат реальный ущерб от неисполнения контракта, а также
неустойка. Однако высшая судебная инстанция вынесла иной вердикт – и в
картотеке арбитражных дел• Дела судебные » Арбитражный суд уже появился развернутый текст определения. ВС РФ
решил ранее вынесенные судебные решения• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Решение судебное отменить и отправить дело на новое
рассмотрение в суд первой инстанции• Государство » Законы и право » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция.
По мнению ВС РФ, нормами Гражданского кодекса РФ• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Гражданский кодекс Российской Федерации
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Кодексы Российской Федерации » Гражданский кодекс Российской Федерации не установлено такое
последствие прекращения договора подряда• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Подряд (договор), как возврат неотработанного аванса,
однако право заказчика на возврат ранее перечисленной подрядчику
предварительной оплаты полностью или в соответствующей части (неотработанный
аванс) вытекает из недопустимости нарушения эквивалентности встречных
предоставлений при определении имущественных последствий прекращения договора
в силу пункта 3 статьи 1103 ГК РФ• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Гражданский кодекс Российской Федерации
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Кодексы Российской Федерации » Гражданский кодекс Российской Федерации. Поэтому возврат неотработанного аванса
является следствием неисполнения подрядчиком обязательств по договору подряда• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Подряд (договор),
а нормы о неосновательном обогащении применяются к отношениям по возврату
аванса как общие нормы вследствие отсутствия прямого регулирования
специальными нормами о подряде• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Подряд (договор), не меняя источник возникновения данного
обязательства – договор подряда• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Подряд (договор).
Таким образом, для всего рынка саморегулирования в области строительства• Строительство это
решение ВС РФ• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Верховный суд Российской Федерации
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ве » Верховный суд Российской Федерации
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Верховный суд Российской Федерации очень тревожно, поскольку каждый договор подрядчика, заключенный
в рамках Федерального закона № 44-ФЗ, отныне несет реальную угрозу КФ ОДО.
Ведь если этот подрядчик исчезнет, взяв аванс, или даже не исчезнет, а просто
не вернет аванс, – то выплата почти наверняка ляжет на компфонд СРО.
Страховые компании• Страхование » Страховые компании и банки• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России могут сделать саморегулируемую организацию
«крайней», взыскав свои убытки.
Об этом случае на сайте За-Строй.РФ• Россия рассказывалось совсем недавно . Но
поскольку ситуация крайне острая и резонансная, не грех будет повторить и еще
раз.
Акционерный банк «Россия• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Акционерный Банк Россия» обратился с иском о взыскании более
43.000.000 рублей к ООО «Строй Дизайн Сити» и саморегулируемой
организации Ассоциация по содействию в строительстве• Строительство «Профессионалы
строительного комплекса• Строительство» (Ассоциация ПСК). Сумма иска• Дела судебные » Арбитражный суд была основана на
производственных платежах по банковской гарантии в размере 42,4 миллиона
рублей и штрафных санкциях• Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное право » Международно-правовые санкции – 558,2 тысячи рублей. По иску• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск
• Дела судебные » Судебный процесс » Иск было открыто
дело № А40-227532/2023.
Однако в ходе рассмотрения поступило ходатайство от страховой компании
«СОГАЗ• Страхование » Страховые компании » Страховые компании России » СГ СОГАЗ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » СГ СОГАЗ» о привлечении ее к участию в деле в качестве соистца в
части требований в сумме 42,4 миллиона рублей. Компания «СОГАЗ• Страхование » Страховые компании » Страховые компании России » СГ СОГАЗ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Со » СГ СОГАЗ»
основала свое процессуальное соучастие тем, что с банком• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России был заключен договор
об организации страхования• Страхование предпринимательских рисков.
Рассмотрев аргументы сторон, суд нашел требования истца о взыскании суммы
задолженности в заявленном размере подлежащими удовлетворению. В решении суд• Дела судебные » Судебный процесс
также сослался на часть 1 статьи 60.1 Градостроительного кодекса РФ• Государство » Законы и право » Правовая система России » Кодексы Российской Федерации » Градостроительный кодекс РФ
• Строительство » Градостроительство » Градостроительный кодекс РФ, где
установлено возмещение реального ущерба вследствие неисполнения или
ненадлежащего исполнения членом СРО обязательств по договору подряда• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Подряд (договор) на
выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договору
строительного подряда• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Подряд (договор).
В итоге суд вынес решение• Дела судебные » Судебный процесс взыскать требуемую сумму с ООО «Строй Дизайн
Сити», а в случае ее недостаточности – в порядке субсидиарной
ответственности со СРО «Профессионалы строительного комплекса• Строительство». С
учетом того, что строительная компания• Строительство » Строительные компании находится в предбанкротном состоянии,
очевидно, что деньги будут взыскивать с саморегулируемой организации. СРО
«ПСК» подала апелляционную жалобу• Государство » Законы и право » Процессуальное право » Апелляция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Апелляция. Саморегуляторам ничего не
остается, как оспаривать данное решение в апелляционном суде.
Как известно, сегодня заказчики привыкли требовать тройную гарантию по
договорам подряда• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Подряд (договор) – от СРО, банков• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России и страховщиков. Если опротестовать
решение суда• Дела судебные » Судебный процесс первой инстанции• Государство » Законы и право » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция не удастся, сообщество столкнется с еще одним
крайне неприятным судебным прецедентом• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Судебный прецедент. А именно, вся тяжесть платежей по
сорванным договорам ляжет исключительно на саморегулируемые организации,
оставив банкам• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России и страховщикам исключительно вкусные «корешки» в
виде процентов за услуги.
За ненадлежащее исполнение членом строительной СРО работ по проектированию, по
логике суда, можно взыскивать с саморегулируемой организации любого вида.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Воронежская область захотел
взыскать компенсацию по договору , который член СРО АСО ПОСО заключил на
техническое обследование и подготовку проектных решений для осуществления
последующего ремонта многоквартирных домов. То есть, буквально, на
проектирование• Строительство » Проектирование. При этом заказчика не смутило, что ответчик выбран
ненадлежащий – то есть, саморегулируемая организация в сфере
строительства• Строительство.
На этот факт обратили внимание суда юристы СРО. В своей позиции Ассоциация,
ссылалась на положения Градостроительного кодекса РФ• Государство » Законы и право » Правовая система России » Кодексы Российской Федерации » Градостроительный кодекс РФ
• Строительство » Градостроительство » Градостроительный кодекс РФ, которые указывают на то,
что существуют разные виды саморегулируемых организаций и подробно описывали,
что за ненадлежащее исполнение условий договора членом СРО по изысканиям
отвечает СРО по изысканиям, за члена по проектированию• Строительство » Проектирование – проектная СРО и
по строительству• Строительство – СРО строителей.
Тем не менее, суд в полном объеме удовлетворил требования истца. Затем
последовали апелляция• Государство » Законы и право » Процессуальное право » Апелляция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Апелляция и кассации. Апелляционная инстанция• Государство » Законы и право » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция повторила выводы
суда первой инстанции, кассация повторила выводы апелляции• Государство » Законы и право » Процессуальное право » Апелляция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Апелляция. Возможности
обжалования у СРО нет, потому что кассационная инстанция• Государство » Законы и право » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция решение суда• Дела судебные » Судебный процесс,
принятое в порядке упрощенного судопроизводства• Государство » Законы и право » Процессуальное право » Апелляция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Апелляция в первой инстанции• Государство » Законы и право » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовное право » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Кассационная Инстанция
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Уголовное право России » Уголовно-процессуальное право » Кассационная Инстанция, не
изменила и не отменила – это не дает права на обращение в Верховный Суд
РФ• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Верховный суд Российской Федерации
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ве » Верховный суд Российской Федерации
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Верховный суд Российской Федерации.
В марте текущего года на основании решения был получен исполнительный лист, и
деньги за ненадлежащее исполнение работ по проектированию были списаны с
расчетного счета саморегулируемой организации в сфере строительства• Строительство…
***
Итак, на наших глазах рынок меняется. Его участники пробуют (и небезуспешно!)
на прочность компфонды СРО, подбирая ключики к общей копилочке, собранной
строителями. Над этой задачей ломают головы квалифицированные юристы фондов
капремонта, банков• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России, страховых компаний• Страхование » Страховые компании, муниципальных и государственных
подрядчиков. Очевидно, что саморегуляторам, если они хотят работать дальше,
необходимо консолидировать усилия и совместно подумать над новыми вызовами,
используя все доступные площадки.
Добавим, что согласно ожиданиям организаторов, конференция• Форумы, конференции «Российский• Россия
строительный комплекс• Строительство» соберет около 10.000 участников из более, чем
40-ка регионов России• Государство » Государственное устройство России » Субъекты РФ
• Россия » Государственное устройство России » Субъекты РФ. Среди них будут представители крупного, среднего и
малого строительного бизнеса, первые лица профильных федеральных и
региональных органов государственной власти• Государство » Государственное устройство России » Субъекты РФ
• Россия » Государственное устройство России » Субъекты РФ, национальных объединений,
общественных и саморегулируемых организаций строительного комплекса• Строительство, а также
профессорско-преподавательский состав и студенты вузов.
Мероприятие будет проходить на площади более 2.600 квадратных метров, в
конгресс-зале вместимостью до 600 человек и 10-ти залах для круглых столов и
тематических секций. Также будет организована выставка• Форумы, конференции » Выставки ведущих компаний
строительной отрасли• Строительство площадью 1.000 квадратных метров
В качестве стратегического партнера, СРО АСО ПОСО активно включается в работу
конференционной программы, организуя круглый стол на актуальную тему,
связанную с судебной практикой в области строительного саморегулирования. Цель
мероприятия – создать площадку для обмена опытом и знаниями между
ведущими юристами и экспертами отрасли, а также осветить ключевые тенденции и
новации в законодательстве, оказывающие прямое воздействие на деятельность
саморегулируемых организаций.
В рамках круглого стола будут представлены• Форумы, конференции » Выставки доклады и презентационные
материалы, разработанные юридическим департаментом СРО АСО ПОСО, посвященные
рассмотрению важнейших судебных решений, касающихся выплат из компенсационных
фондов саморегулируемых организаций. Эти материалы послужат основой для
обсуждения лучших практик, существующих препятствий и возможностей для
разработки рекомендаций по совершенствованию нормативно-правового
регулирования в сфере строительного саморегулирования.
***
P. S. А мы еще раз адресуем просьбу ко всем нашим читателям –
профессионалам строительного саморегулирования – присылайте вопросы,
которые следует рассмотреть в ходе круглого стола. Пишите свои предложения на
форуме• Форумы, конференции либо используя форму обратной связи . Всероссийская конференция –
уникальный шанс для каждого воспользоваться помощью «коллективного
разума• Телекоммуникации и связь » Компьютерная сеть » Интернет » Веб-программирование » Коллективный интеллект» всего строительного сообщества и заявить об отраслевых проблемах
на федеральном уровне!
Искренне Ваш,
З а- С трой. РФ• Россия
При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего
размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на
источник обязательна!
28.06.2024 в 13:30
