Проблема в “
квадрате”
04 июля, 00:00 27
Проблема в “квадрате”
Ирина ВОЛКОВА
Депутаты мажилиса дали свои лайфхаки ведомству Мадины АБЫЛКАСЫМОВОЙ, где
сейчас ломают голову над разработкой модели обязательного страхования• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование жилья• Недвижимость.
Пока в Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка• Экономика » Финансы » Финансовый рынок (АРРФР) спорят,
как определять размер страховых взносов• Страхование, и высчитывают минимальную страховую
выплату• Страхование » Страховая выплата, народные избранники предлагают на первом этапе сделать упор на
“плюшки” для добровольного страхования• Страхование » Формы страхования » Добровольное страхование.
Второй раз не потянем
Столкнувшись в этом году с небывалым паводком• Природные катаклизмы » Наводнения, от которого пострадали 10 из 17
областей страны• Государство, Казахстан• Республика Казахстан впервые всерьез заговорил о необходимости ввести
для всех казахстанцев• Республика Казахстан » Население Казахстана обязательное страхование• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование недвижимости• Недвижимость. Все понимают:
случись, не дай бог, что, второй раз такие многомиллиардные расходы на
возмещение ущерба пострадавшим• Пострадавшие страна• Государство просто не потянет. Для чиновников это
сейчас как мантра, которую они один в один повторяют, мотивируя возможное
внедрение этой априори непопулярной меры, расценивающейся в обществе не иначе
как дополнительное финансовое бремя. Проскальзывает эта фраза и в словах
депутатов.
Ирина СМИРНОВА, депутат мажилиса:
- В свете последних событий страхование жилья• Страхование » Виды страхования » Страхование имущества » Страхование объектов недвижимости - это необходимая мера. Каждый
должен задуматься, где у него находится жилье• Недвижимость или бизнес -
в потенциально опасном месте или безопасном, есть у него все документы на свою
собственность или нет. Как ни крути, это зона ответственности собственника.
Другой вопрос, зарплаты казахстанцев• Республика Казахстан » Население Казахстана не растут так быстро, как цены на
продукты питания, коммунальные платежи, товары народного потребления, которые
многие берут в кредит. И это все нужно учитывать, разрабатывая казахстанскую• Республика Казахстан
модель обязательного жилищного страхования• Страхование » Виды страхования » Страхование имущества » Страхование объектов недвижимости. На первоначальном этапе, может
быть, даже начать не с обязательного страхования• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование, а с добровольного. Да, оно у
нас есть, но не пользуется спросом у населения. Имеет смысл как-то
заинтересовать людей: предложить им более выгодные условия, сделать какие-то
льготы или преференции, если они по собственной инициативе застрахуют жилье• Недвижимость от
природных катастроф• Природные катаклизмы.
Уж если даже в Турции• Турция...
И в АРРФР, и депутаты призывают изучить международный опыт обязательного
страхования• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование недвижимости• Недвижимость. Самым успешным из них на сегодняшний день считают
турецкий• Турция полис DASK, отличающийся небольшими страховыми взносами• Страхование и быстрой
компенсацией материальных потерь при наступлении страхового случая• Страхование. Небольшие
взносы - это по курсу турецкой лиры• Физико-географические регионы » Европа » Европейские валюты » Турецкая лира к тенге - от 11 616 до 29 040 тенге в год
в зависимости от типа жилого помещения• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство (апартаменты• Недвижимость » Апартамент 1+1, апартаменты• Недвижимость » Апартамент 2+1,
виллы).
В Казахстане• Республика Казахстан, если ориентироваться на добровольное страхование жилья• Страхование » Формы страхования » Добровольное страхование » Добровольное страхование жилья,
стоимость страховки завязана на стоимости квартиры. К примеру, если жилье• Недвижимость
стоит 25 миллионов тенге, то страховка от всех рисков на год будет стоить 40
тысяч тенге (см. “Дом - это не “тойота камри”, “Время” от 16.5.2024 г.). А
цены на жилье• Недвижимость в Казахстане• Республика Казахстан настолько непостоянная величина, что даже синоптики
нервно курят в сторонке. Очевидно, что стране• Государство нужна собственная,
адаптированная к нашим реалиям модель обязательного страхования• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование жилья• Недвижимость.
И еще немного о Турции• Турция. Помимо обязательного страхования• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование от землетрясений там
есть еще и так называемый налог• Государство » Налоги на землетрясение, введенный в 1999 году как
временный и ставший в итоге постоянным. Предполагалось, что деньги с этого
платежа будут идти на укрепление зданий. Однако, когда в прошлом году в
турецком Кахраманмараше произошло разрушительное землетрясение, унесшее жизни
свыше 50 тысяч человек, дома там сложились как карточные домики. И местные СМИ
задались вопросом: куда делись от 3 до 4,5 миллиарда долларов, за 20 с лишним
лет собранные с налога• Государство » Налоги на землетрясение? Народно-демократическая партия• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на на » Народно-демократическая Партия Турции• Турция
тогда заявила, что “миллионы домов можно было бы сделать устойчивыми к
землетрясениям, но правительство• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Правительство вместо этого использовало деньги для своих
строительных проектов”.
Если уж в Турции• Турция деньги ушли не по назначению, то Казахстану• Республика Казахстан с его уровнем
коррумпированности во всех сферах стоит даже не сто, а тысячу раз подумать.
Соберут и исчезнут
Расцвета коррупции в сфере обязательного страхования• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование недвижимости• Недвижимость, если оно
все-таки будет введено, опасается депутат мажилиса Ажар САГАНДЫКОВА .
- Последние ЧС показали, насколько жилье• Недвижимость наших людей не защищено не только в
физическом, но и в материальном плане. Поэтому я лично считаю: страховать
жилье• Недвижимость надо! Но тут встает другая сторона: насколько готовы страховые компании• Страхование » Страховые компании
адекватно страховать жилье• Недвижимость? Ведь от этого зависят и вносимые платежи, и в
дальнейшем страховые выплаты• Страхование » Страховая выплата. Не будут ли созданы под это компании-однодневки,
которые, собрав взносы с населения, через некоторое время сдуются, объявив
себя банкротами? Вот тут необходимо проработать четкие условия и правила с
обязательным госконтролем и государственной гарантией, - высказывает она свое
мнение.
На что-то подобное в Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка• Экономика » Финансы » Финансовый рынок и
взяли курс. Речь идет о государственно-частном партнерстве• Экономика » Бизнес » Государственно-частное партнерство (ГЧП). Как следует из
недавнего выступления на брифинге в Алматы• Республика Казахстан » География Казахстана » Населенные пункты Казахстана » Города Казахстана » Алматы Мадины Абылкасымовой, председателя
агентства, именно этот механизм хотят взять за основу при создании
казахстанской• Республика Казахстан модели обязательного страхования• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование недвижимости• Недвижимость.
Цифры в тему
- По данным Агентства по регулированию и развитию финансового рынка• Экономика » Финансы » Финансовый рынок, в
Казахстане• Республика Казахстан от природных катаклизмов• Природные катаклизмы застрахованы всего 3,2 процента жилых
строений. В Алматы• Республика Казахстан » География Казахстана » Населенные пункты Казахстана » Города Казахстана » Алматы этот показатель чуть выше - 7,7 процента, но все равно по
международным меркам это ничтожно мало.
Оценить невозможно
Также, по словам Абылкасымовой, чтобы определить размер страховых взносов• Страхование,
необходима не только полная статистика по всем объектам недвижимости• Недвижимость в стране• Государство,
включая саманные и каркасно-камышитовые дома в селах, многие из которых нигде
в документах не фигурируют, но и их характеристика по типу строений, году
постройки, уровню защиты от землетрясений, наводнений• Природные катаклизмы » Наводнения и еще целой куче других
параметров. Это условие, как считает депутат Смирнова, позволит навести
порядок среди нынешних и будущих застройщиков, любителей точечной застройки.
- Недавно проезжала по одному из сел. Боже мой, я такого хаоса в застройке и
не видела! Строят как бог на душу положит. Мне кажется, что введение
обязательного страхования• Страхование » Формы страхования » Обязательное Страхование жилья• Недвижимость в какой-то мере дисциплинирует наших
казахстанских• Республика Казахстан застройщиков, которые, зная, что все строения будут оцениваться
оценщиками, начнут задумываться, где им строить, как и из чего, - говорит
мажилисвумен.
В связи с необходимостью проведения масштабной оценки всего жилья• Недвижимость Казахстана• Республика Казахстан
возникает вопрос: за чей счет банкет? По логике вещей за счет нас с вами. Речь
идет о частной собственности, и другого варианта проведения оценки просто не
существует. А это дополнительные затраты. Так, может, действительно, пока не
позволяет нам уровень жизни, сосредоточиться на преференциях в рамках
добровольного страхования жилья• Страхование » Формы страхования » Добровольное страхование » Добровольное страхование жилья?
Ирина ВОЛКОВА, Павлодар
Опрос в тему
При каких условиях вы застрахуете свое жилье• Недвижимость от природных катастроф• Природные катаклизмы?
- Если заставят в обязательном порядке.
- Если оплата страховки на год будет символическая, не дороже 10 тысяч тенге.
- Если будут какие-то бонусы: например, при страховании жилья• Страхование » Виды страхования » Страхование имущества » Страхование объектов недвижимости страхование
жизни• Финансовая деятельность » Страхование (ОКВЭД) » Страхование жизни и накопление бесплатно.
- У меня нет собственного жилья• Недвижимость.
Проголосовать можно на сайте газеты “Время” www.time.kz
Возвращаясь к напечатанному
Мнения наших читателей
Если в продаже нет нужных билетов на поезд, то я...
…иду к помогайкам............... 15%
…ищу знакомых в КТЖ.................. 10%
…лечу самолетом.............. 18%
…еду автобусом................. 10%
…отказываюсь от поездки............. 15%
Я вообще никуда не езжу железной дорогой• Транспорт » Железнодорожный транспорт » Железные дороги............ 32%
