Земельный участок• Недвижимость » Земельный участок Шредингера
Земельный участок• Недвижимость » Земельный участок Шредингера
Почему администрация села снесла детскую площадку, построенную на территории
участника СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО)
• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) » Участники СВО
A- A+
В Тарбагатайском районе произошла неоднозначная ситуация. Семья участника
специальной военной операции• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) » Участники СВО очень хотела построить дом, вот только на
принадлежащей ей территории местная администрация уже водрузила муниципальный• Государство » Местное самоуправление » Муниципалитет
объект – детскую игровую площадку. После затянувшегося конфликта к
разбирательствам подключились многие, и данное сооружение быстро снесли. Но
стоило ли администрации это делать? Расскажет «Номер один».
Неоднозначная ситуация
Каждый человек хотя бы раз слышал о «коте Шредингера• Физика » Физика механика » Квантовая механика » Кот Шрёдингера», главном герое
знаменитого мысленного эксперимента• Физика » Физика механика » Квантовая механика » Кот Шрёдингера физика-теоретика Эрвина Шредингера,
иллюстрирующего принцип суперпозиции• Физика » Базовые физические понятия » Принцип суперпозиции состояний• Физика » Физика механика » Квантовая механика » Квантовое состояние в квантовой физике• Физика » Квантовая физика.
Согласно легенде, в закрытом ящике• Физика » Физика механика » Квантовая механика » Кот Шрёдингера находятся «кот, крупинка радиоактивного
вещества, флакон с кислотой и счетчик Гейгера• Физика » Ядерная физика » Радиоактивность » Счётчик Гейгера
• Физика » Радиология » Счётчик Гейгера
• Физика » Биофизика » Радиобиология » Счётчик Гейгера
• Политика » Геополитика » Международные отношения » Направления международного сотрудничества » Радиационная безопасность » Детектор элементарных частиц » Газоразрядные детекторы » Счётчик Гейгера
• Энергетика » Ядерная энергетика » Радиационная безопасность » Детектор элементарных частиц » Газоразрядные детекторы » Счётчик Гейгера
• Безопасность » Радиационная безопасность » Детектор элементарных частиц » Газоразрядные детекторы » Счётчик Гейгера
• Биология » Биофизика » Радиобиология » Счётчик Гейгера». В течение часа с 50%-ной
вероятностью один из атомов вещества может распасться. Если это произойдет, то
счетчик активирует механизм, разбивающий емкость с ядовитой жидкостью.
Следовательно, кот умрет.
Получается, что с точки зрения квантовой механики• Физика » Физика механика » Квантовая механика кот пребывает в
суперпозиции, то есть он одновременно и жив, и мертв• Физика » Физика механика » Квантовая механика » Кот Шрёдингера. Нечто подобное недавно
произошло с земельным участком• Недвижимость » Земельный участок в Тарбагатайском районе. Он, подобно «коту
Шредингера• Физика » Физика механика » Квантовая механика » Кот Шрёдингера», оказался в суперпозиции: с одной стороны, принадлежит
администрации сельского поселения, с другой - участнику спецоперации• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) » Участники СВО.
- Когда началась специальная военная операция• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО), мой муж подписал контракт и
уехал в зону боевых действий• Военные конфликты » Военные действия. На родину он вернулся лишь в апреле этого года и
по приезде принял решение построить на принадлежащем ему земельном участке• Недвижимость » Земельный участок
дом. Ранее там находилось фамильное гнездо, которое постепенно пришло в
запустение. От былых времен еще оставались подразвалившиеся постройки, забор.
В любом случае их нужно было сносить, и мы с мужем поехали, так сказать,
прицениться. То, что мы на месте испытали шок, это слабо сказано.
Администрация построила на этой земле детскую игровую площадку, – вспоминает
супруга участника спецоперации• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) » Участники СВО Марина Михалева.
Как выяснилось, еще за несколько лет до случившегося администрация выпустила
распоряжение о присвоении адреса данному участку земли. Однако сведения об
этом в Федеральную информационную адресную систему• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Фн » Федеральная налоговая служба России (ФНС) » Федеральная Информационная Адресная Система (ФИАС• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Фн » Федеральная налоговая служба России (ФНС) » Федеральная Информационная Адресная Система) почему-то никто не
внес.
- Документ подписала лично глава администрации муниципального образования• Государство » Местное самоуправление » Муниципалитет
сельского поселения «Большекуналейское» Галина Мальцева, – констатирует
Марина.
Для справки: размещением сведений, как и процессом присвоения объекту адреса,
должен заниматься орган местного самоуправления• Государство » Местное самоуправление » Муниципалитет. В данном случае –
администрация МО СП «Большекуналейское». Но, видимо, что-то пошло не так.
По документам, оказавшимся в нашем распоряжении, официальным правообладателем
земельного участка• Недвижимость » Земельный участок действительно является нынешний участник спецоперации• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) » Участники СВО
Евгений Б. Личная выписка из Единого государственного реестра недвижимости
(ЕГРН• Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)) доказывает, что эта земля зарегистрирована на него еще в ноябре 2022
года.
Тем не менее, согласно публичной кадастровой карте, этот же участок земли
принадлежит непосредственно администрации МО СП «Большекуналейское». Только
уже с совершенно другим номером.
И тут начинается самое интересное. В отчете об истории собственников объекта
недвижимости• Недвижимость упоминается, что он поставлен на учет «22.08.2022 года. Находится
во владении с 29.05.2023 года по настоящий момент». При этом уже другой
документ, опять же подписанный лично главой администрации МО СП
«Большекуналейское» Галиной Мальцевой, гласит, что «детская игровая площадка
введена в эксплуатацию 04.08.2022 года».
Интересно, чем же руководствовалась администрация сельского поселения при
выборе именно этого участка земли? Возможно, он и впрямь создавал вид
заброшенного. Но неужели в исполнительно-распорядительном органе не нашлось
хотя бы одного человека, который знал, что земля так или иначе принадлежит
физлицу тоже? Хотелось бы верить, но верится с трудом. Ведь села, как правило,
это небольшие населенные пункты. Следовательно, «все друг друга знают».
Финансовый переполох
- По итогу я обратилась в полицию• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Государственный аппарат » Правоохранительные органы » Полиция. Как только в этой истории стали
фигурировать представители правоохранительных органов• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Государственный аппарат » Правоохранительные органы
• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Государственный аппарат » Правоохранительные органы » Полиция, районная администрация
начала предлагать нашей семье варианты решения конфликта. Первый – выдать нам
новый земельный участок• Недвижимость » Земельный участок, который мы самостоятельно подберем. Второй – выкупить
нашу территорию, которую они уже заняли. Нас в целом устроили бы все варианты.
Но позже администрация заявила, что просто уберет игровую площадку, – говорит
Марина Михалева.
Как известно, в этом мире «ничего не бывает просто». Детская площадка была
построена в рамках реализации федерального проекта «1000 дворов», который уже
несколько лет действует на территории регионов Дальневосточного федерального
округа• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО). Что это значит? А то, что с тех пор во многих субъектах Российской
Федерации• Россия » Регионы России в порядок приводят придомовые зоны (устанавливают малые
архитектурные формы, ремонтируют парковки и проезды, а также обустраивают
детские площадки. – Прим. ред.). по личному поручению главы государства• Россия » Государственное устройство России » Президент Российской Федерации
• Россия » Политика России » Президент Российской Федерации
• Государство » Государственное устройство России » Президент Российской Федерации
• Политика » Политика России » Президент Российской Федерации
Владимира Путина• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Пу » Путин, Владимир Владимирович и при непосредственном контроле вице-премьера• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Заместитель Председателя Правительства РФ
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Заместитель Председателя Правительства РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Заместитель Председателя Правительства РФ Юрия Трутнева• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Тр » Трутнев, Юрий Петрович.
В 2022 году из федерального бюджета на эти цели выделено 1,121 млрд рублей, из
которых наша республика получила 849 млн. Безусловно, площадка в
Тарбагатайском районе стоила куда меньше озвученных сумм, всего пара
миллионов. Но, тем не менее, это тоже деньги.
- Ее все-таки демонтировали, – говорит Марина.
И тут администрация попала во встречную опалу. Вопиющее расточительство рубля
шокировало не только общественность, но и представителей Общероссийского
народного фронта• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Об » Общероссийский народный фронт (ОНФ).
«Районная администрация построила детскую площадку в селе Большой Куналей два
года назад по программе «1000 дворов», потратив на нее порядка 2 млн рублей.
По данным министерства имущественных и земельных отношений, земля под
строительство• Строительство выделена сельскому поселению, но произошло наложение границ двух
участков, один из которых оказался в собственности у физлица», – пишут
представители ОНФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Об » Общероссийский народный фронт (ОНФ). – После обращения собственника земельного участка• Недвижимость » Земельный участок в
Россреестр и минимущество, площадку демонтировали, истратив на это, со слов
жителей, еще порядка 1 млн. Качели, горки и сооружения вырвали «с корнем»,
вызывает большое сомнение их вторичное использование».
Вот мы и подобрались к корню проблемы – наложению границ двух участков одной
земли. Но, прежде чем разобраться с этим, «Номер один» обратился к главе
администрации МО СП «Большекуналейское» Галине Мальцевой и получил весьма
исчерпывающий ответ.
- Общая площадь застройки• Строительство детской игровой площадки составляет 1 000 кв. м.
Установкой оборудования занимались два индивидуальных предпринимателя• Объект человек » Люди по роду занятий » Предприниматели » Индивидуальный предприниматель
• Экономика » Бизнес » Предпринимательство » Предприниматели » Индивидуальный предприниматель
• Экономика » Бизнес » Предпринимательство » Индивидуальное предпринимательство » Индивидуальный предприниматель Л. П.
Дружинин и Г. И. Рабдаев, а также ООО «Стройконтракт» и ООО «Стар». Установка
выполнена в срок, – проигнорировав большую часть вопросов, скромно
констатировала Галина Мальцева.
То, что площадку построили в отведенный на это срок, конечно же, хорошо. Но
нас интересовал целый список вопросов. Например, почему сведения
четырехгодичной давности о присвоении адреса земельному участку• Недвижимость » Земельный участок так и не были
внесены в ФИАС• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Фн » Федеральная налоговая служба России (ФНС) » Федеральная Информационная Адресная Система, будет ли проводиться процедура перемежевания и, самое главное,
«кто и на каком основании дал распоряжение на демонтаж детской игровой
площадки». Ведь, судя по бумагам, маленький, но все-таки шанс продолжить
функционировать у нее был.
Неловко получилось
Бытует мнение, что «в споре всегда виноваты оба». Зачастую это выражение
применяется насчет спорных межличностных отношений. Но чем тандем из физлица и
местной администрации хуже?
Разобраться в неоднозначной ситуации нам помог улан-удэнский• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Республика Бурятия » Населенные пункты Бурятии » Улан-Удэ
• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Республика Бурятия » Населенные пункты Бурятии » Улан-Удэ юрист, который
специализируется на кадастровых вопросах.
- Получилась одна земля, но два совершенно разных участка. Земельный участок• Недвижимость » Земельный участок с
окончанием кадастрового номера «305» принадлежит администрации и имеет статус
«учтенный». То есть у него есть границы. Земельный же участок с окончанием
кадастрового номера «300» принадлежит физическому лицу и имеет статус «ранее
учтенный». Это означает то, что у земельного участка• Недвижимость » Земельный участок есть кадастровый номер,
есть площадь, но нет границ, – разводит руками юрист.
Если попытаться отыскать «300-й» через государственный реестр недвижимости• Недвижимость, то
рассмотреть, как же все-таки выглядит этот объект, у вас не получится.
Определить и восстановить границы земельного участка• Недвижимость » Земельный участок можно лишь при помощи
процедуры межевания• Недвижимость » Межевание. Для этого специалисты проводят особые кадастровые работы,
собирают и изучают документы, а также согласовывают границы земли с соседями.
- В результате межевания• Недвижимость » Межевание составляется межевой план, – продолжает улан-удэнский• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Республика Бурятия » Населенные пункты Бурятии » Улан-Удэ
• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Республика Бурятия » Населенные пункты Бурятии » Улан-Удэ
юрист. – Затем участок ставят на кадастровый учет, и люди получают документы,
где закреплены границы той или иной земли.
- Участок этот мы не межевали. Когда проходила данная процедура, муж находился
в зоне специальной военной операции• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО), а я, как доверенное лицо, не поехала –
сидела дома с тремя детьми• Государство » Законы и право » Права человека » Права ребёнка » Дети войны, – говорит Марина Михалева.
Незакрытым остается последний вопрос - почему же администрация сельского
поселения, раз уж она по всем документам права, снесла игровую площадку?
- Не исключено, что администрация снесла детскую игровую площадку потому, что
при ее строительстве• Строительство чуть-чуть вылезла за границы. Они попросту испугались
грядущих разбирательств. Правда доказать это теперь практически невозможно,
ведь границы спорного участка, который принадлежит обратившейся к вам семье,
не были своевременно обозначены. Суд, скорее всего, тоже встанет на сторону
администрации, потому что она межевалась, приглашала, а человек не пришел. То
есть автоматически отказался, – подытоживает юрист.
По гражданскому праву участок по-прежнему принадлежит семье, но из-за упущения
земельного законодательства• Государство » Законы и право » Правовая система России » Кодексы Российской Федерации » Земельный Кодекс Рф теперь неизвестно, где именно он находится. Вот
так безответственное отношение к комплексу инженерно-геодезических работ и
юридическому оформлению привело наших героев к суперпозиции. История
завершилась подобно эксперименту Эрвина Шредингера. Собственность как бы есть,
но в то же время она отсутствует.
Наталия Грюнвальд, «Номер один».
Президент Российской Федерации Общероссийский народный фронт (ОНФ) (2011-***) Трутнев, Юрий Петрович
Заместитель Председателя Правительства РФ - полномочный представитель Президента РФ в ДФО Заместитель Председателя Правительства РФ (2018/05/18-***) законы Земельный Кодекс Рф организации Общероссийский народный фронт (ОНФ) соц_роль Заместитель Председателя Правительства РФ Президент Российской Федерации тип_поселения Улан-Удэ город
