Все льготные
программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование в 2025
году: описание и
условия
Все льготные программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование в 2025 году: описание и условия
Елена Полетаева
22 января, 17:00
Льготное ипотечное кредитование на сегодняшний день из-за роста рыночных
ставок является наиболее доступной возможностью приобрести жилье• Недвижимость. В первой
половине 2024 года льготные программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) обеспечили 40–60% всех ипотечных выдач
на первичном рынке. Расходы государства на льготную ипотеку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека в 2024 году
оценивались в 1,5 триллиона рублей. Однако получить льготные кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит смогли не
все: крупные банки почти полностью исчерпали лимит на их выдачу. Что нужно для
получения льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека в 2025 году и кто на нее может рассчитывать,
рассказываем в этой статье.
© Рамблер
Семейная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
Кто может взять
Программой• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) могут воспользоваться семьи с ребенком до 6 лет (включительно),
семьи• Общество » Семья с двумя и более детьми до 18 лет, семьи с ребенком-инвалидом. Эти
правила распространяются и на семьи• Общество » Семья с усыновленными детьми. Взять ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
может любой из родителей ребенка.
При этом для семей• Общество » Семья с двумя детьми от 7 до 18 лет льготная ипотека• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека доступна
только для строительства дома• Строительство » Строительство жилья, а чтобы купить квартиру, такие семьи• Общество » Семья должны
проживать:
в малых городах с численностью населения• Демография » Численность населения до 50 тысяч человек;
в регионах с низким объемом строительства;
либо в субъектах, где действуют индивидуальные программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) развития.
Ставка и сумма кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
Воспользоваться льготной ставкой 6% можно в пределах 6 миллионов рублей либо
12 миллионов рублей для покупки жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва, Санкт-Петербурге, Московской и
Ленинградской областях• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область.
Если вам потребуется больше денег для покупки жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости, можно воспользоваться
увеличенным лимитом . Он составляет 30 миллионов рублей для Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва,
Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область и 15 миллионов рублей
для других регионов. В этом случае кредитным договором может быть установлена
иная процентная ставка.
Первоначальный взнос по программе• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) льготной семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование составляет от 20%
, в некоторых случаях может достигать 50–60% .
Банки-участники . Всего в программе• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) участвуют 60 банков , среди которых
Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России , ВТБ , Банк Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ . Требования и список документов каждый банк
устанавливает самостоятельно.
Документы, которые понадобятся:
Паспорт всех потенциальных заемщиков.
Свидетельства о рождении детей.
СНИЛС каждого члена семьи• Общество » Семья.
Свидетельство о браке или разводе.
Справка о доходах и удержанных суммах налога• Государство » Налоги (ранее 2-НДФЛ• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Налоги » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Налоговая система России » Федеральные налоги и сборы » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — можно запросить у
работодателя) на каждого будущего заемщика.
Погашение ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование многодетным семьям• Общество » Семья » Многодетная семья
Многодетным семьям• Общество » Семья » Многодетная семья россиян• Россия » Граждане России, где с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года
родились третий или последующие дети, доступна выплата в размере 450 тысяч
рублей для погашения ипотечного кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование. Подать заявление на господдержку
можно на портале Госуслуг .
Документы, которые понадобятся:
Удостоверяющие личность и гражданство заявителя (заявителей).
Удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика (поручителя).
Подтверждающие материнство• Общество » Семья (отцовство) заемщика (поручителя) в отношении
детей.
Подтверждающие предоставление ипотечного жилищного кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование.
Подтверждающие приобретение жилого помещения или строительство жилого дома• Строительство » Строительство жилья.
Налоговый вычет• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Элементы налогообложения » Налоговый вычет
• Государство » Налоги » Налогообложение » Элементы налогообложения » Налоговый вычет по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование: сколько и как можно получить
IT-ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
Кто может воспользоваться. Взять IT-ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование могут не только IT-специалисты• Информационные технологии » IT-специалисты, но
и любые другие сотрудники IT-организации• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Аз » Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ), которая имеет аккредитацию Минцифры
России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ми » Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство РФ » Министерства России » Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ
• Россия » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ
• Государство » Государственное устройство России » Правительство РФ » Министерства России » Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
Важно: заемщик не должен иметь регистрацию в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва или Санкт-Петербурге• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург. Его
возраст должен быть от 22 до 50 лет включительно, а зарплата не менее 150
тысяч рублей до вычета НДФЛ• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Налоги » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Налоговая система России » Федеральные налоги и сборы » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) для городов-миллионеров, Московской• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область и
Ленинградской областей• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Ленинградская область и не менее 90 тысяч рублей — для других населенных
пунктов.
Процентная ставка до 6% годовых . Ставка может быть снижена по региональной
программе• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) или банком. Важно, чтобы заемщик продолжал работать в компании до
конца действия ипотечного договора либо в течение шести месяцев после
увольнения• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Увольнения и сокращения устроился в другую аккредитованную IT-компанию• Экономика » Бизнес » ИТ-компании
• Информационные технологии » ИТ-компании
• Телекоммуникации и связь » Компьютерная сеть » Интернет » ИТ-компании. В противном случае
ставка будет повышена до рыночной.
Сумма кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит: 9 миллионов рублей.
Первоначальный взнос: от 20%.
Банки-участники. IT-ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование выдают более 50 банков, среди которых Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России ,
Газпромбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Га » Газпромбанк (ГПБ) , ВТБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ , Альфа-банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ал » Альфа-банк
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Альфа-Групп » Альфа-банк и другие. С полным перечнем можно ознакомиться
на сайте оператора программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ .
Документы, которые понадобятся:
Паспорт с регистрацией по месту жительства.
Справка о доходах и суммах налогов (ранее называлась 2-НДФЛ• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Налоги » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Налоговая система России » Федеральные налоги и сборы » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)).
Копия трудовой• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд книжки, чтобы подтвердить работу в IT-компании• Экономика » Бизнес » ИТ-компании
• Информационные технологии » ИТ-компании
• Телекоммуникации и связь » Компьютерная сеть » Интернет » ИТ-компании.
СНИЛС.
Дальневосточная и арктическая ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
Кто может воспользоваться : граждане России• Государство » Государственное устройство России » Гражданство России
• Россия » Граждане России, не достигшие возраста 36 лет ;
участники программы• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) «Дальневосточный или арктический гектар• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)»; а также те, кто
осуществляет трудовую деятельность• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд на территории Дальневосточного федерального
округа• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) и на сухопутных территориях арктической зоны• Россия » Регионы России » Арктическая зона России
• Политика » Арктический регион » Арктическая зона России
• Физико-географические регионы » Арктика » Арктическая зона России. Полный список требований
можно посмотреть на сайте Минфина.
Процентная ставка: до 2%.
Сумма кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит: до 6 миллионов рублей (включительно); до 9 миллионов рублей — в
случае приобретения или строительства жилых помещений, общая площадь которых
составляет 60 кв. м или более (за исключением вторичного жилья).
Первоначальный взнос: от 20%.
Банки-участники. Всего в программе• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) арктической ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека принимают участие 23
банка, среди которых Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России, ВТБ , Банк Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ , Азиатско-Тихоокеанский банк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Аз » Азиатско-Тихоокеанский банк (АТБ)
. С полным списком банков-участников можно ознакомиться на сайте Минфина .
Документы, которые понадобятся:
Паспорт.
Копия трудовой• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд книжки и трудовой договор.
Справка о доходах и удержанных суммах налога• Государство » Налоги (ранее называлась 2-НДФЛ• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Налоги » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Налоговая система России » Федеральные налоги и сборы » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)).
СНИЛС.
Другие документы (например, свидетельства о рождении детей).
Ипотечные каникулы• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Ипотечные Каникулы
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Ипотечные Каникулы
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Ипотечные Каникулы: как получить отсрочку по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование в 2025 году
Сельская ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Сельская ипотека
Кто может воспользоваться. Конкретных требований к заемщику нет. В отдельных
банках могут устанавливаться свои требования к возрасту или стажу работы (к
примеру, в Сбербанке• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России возраст не менее 21 года и стаж работы не менее двух
месяцев). Самое главное — чтобы ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование была использована для покупки или
строительства жилья• Строительство » Строительство жилья высотой не более 5 этажей на сельских территориях, за
исключением внутригородских муниципальных образований Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Муниципальные образования Москвы
• История России » Российская империя » Муниципальное управление в Российской империи » Муниципальные образования Москвы и
Санкт-Петербурга• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Санкт-Петербург
• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Санкт-Петербург и Московской области• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область.
Процентная ставка: от 0,1 до 3%.
Сумма кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит: до 6 миллионов рублей .
Первоначальный взнос: от 20%.
Банки-участники. В программе• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа)
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Арктический гектар (программа) участвуют 16 банков , среди которых
Россельхозбанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Россельхозбанк (РСХБ) , Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России , Центр-Инвест , Энергобанк , РНКБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Российский национальный коммерческий банк (РНКБ) , Банк Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Банк ДОМ.РФ .
Документы, которые понадобятся:
Паспорт.
СНИЛС.
Свидетельство о браке или разводе.
Копия трудовой• Экономика » Производство » Факторы производства » Труд книжки.
Справка о доходах (ранее называлась 2-НДФЛ• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Налоги » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Финансовое право » Налоговое право РФ » Налоговая система России » Федеральные налоги и сборы » Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)).
Когда заявка одобрена, заемщику надо будет отдельно подготовить пакет
документов по объекту и отправить его на одобрение в банк.