Источник
РБК-Недвижимость (realty.rbc.ru), Москва


Заголовок
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройку


Дата
20250122


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Аналитики назвали районы Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы, где в начале года не купить новостройку• Недвижимость » Новостройки Аналитики назвали районы Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы, где в начале года не купить новостройку• Недвижимость » Новостройки В 21 районе Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы в начале года нет в продаже• Недвижимость » Рынок недвижимости новостроек• Недвижимость » Новостройки Больше всего районов без новостроек• Недвижимость » Новостройки в Южном административном округе• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Южный административный округ (ЮАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Южный административный округ) — сразу пять локаций. В Центральном округе (ЦАО) первичное жилье• Недвижимость представлено в каждом районе Фото: vaalaa / Shutterstock / FOTODOM В 21 районе в границах старой Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва в январе 2025 года в продаже• Недвижимость » Рынок недвижимости не представлено ни одной новостройки• Недвижимость » Новостройки. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков сервиса мониторинга и анализа новостроек• Недвижимость » Новостройки bnMAP.pro. За полтора года число локаций без новостроек• Недвижимость » Новостройки в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва сократилось на 8 районов (с 29 районов), указали аналитики. К началу 2025 года в 17% районов столицы покупатели не могут купить строящееся жилье• Недвижимость. Сейчас больше всего районов без новостроек• Недвижимость » Новостройки представлено в ЮАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Южный административный округ — здесь их пять. Квартир• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира от застройщиков в продаже• Недвижимость » Рынок недвижимости нет в Братееве, Зябликове• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы » Зябликово, Орехово-Борисове Северном• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы » Орехово-борисово Северное, Орехово-Борисово Южном• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы » Орехово-борисово Южное и Северном Чертанове• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы » Чертаново. Полтора года назад ЮАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Южный административный округ также был лидером по числу районов без нового жилья. Во всех остальных округах в январе 2025 года число районов без новостроек• Недвижимость » Новостройки варьировалось от одного (например, САО, СЗАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Северо-Западный административный округ) до четырех (например, ЮЗАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Юго-Западный административный округ, ВАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Восточный административный округ Москвы). В ЦАО, как и полтора года назад, первичное жилье• Недвижимость представлено в каждом районе. Но в центре меньше самих районов, чем в других округах. Районы старой Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва без новостроек• Недвижимость » Новостройки, январь 2025 г. Округ Число районов без новостроек• Недвижимость » Новостройки в округе Районы без новостроек• Недвижимость » Новостройки Всего районов в округе ЦАО 0 — 10 — САО 1 Восточное Дегунино 16 СВАО 2 Лианозово, Лосиноостровский 17 ЗАО 1 Проспект Вернадского• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Проспекты Москвы » Проспект Вернадского 12 ЮВАО 2 Выхино-Жулебино, Капотня 12 ЗелАО 1 Савелки 5 СЗАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Северо-Западный административный округ 1 Строгино 8 ЮЗАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Юго-Западный административный округ 4 Зюзино, Ломоносовский, Северное Бутово• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы » Северное Бутово, Теплый Стан 12 ВАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Восточный административный округ Москвы 4 Вешняки, Восточный, Ивановское, Новокосино 16 ЮАО• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы » Южный административный округ 5 Братеево, Зябликово• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы » Зябликово, Орехово-Борисово Северное• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы » Орехово-борисово Северное, Орехово-Борисово Южное• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы » Орехово-борисово Южное, Чертаново Северное 16 Итого 21 124 Данные: bnMAP.pro Отсутствие новостроек• Недвижимость » Новостройки в том или ином районе аналитики объяснили нехваткой свободных площадок под застройку. «В некоторых таких районах — значительный объем пока еще не освоенных промзон, которые с большой вероятностью будут разрабатываться в рамках КРТ, или действующие предприятия на большой территории», — назвала возможные причины основательница агентства недвижимости• Сфера услуг » Оценка недвижимости «Бест-Новострой» и аналитического сервиса bnMAP.pro Ирина Доброхотова. «В других сложилась плотная застройка, в которую нет возможности интегрировать новый проект, особенно крупный. Также есть районы, где проекты появятся в скором времени — на данный момент они в разработке, — добавила эксперт. В Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва за пять лет резко сократилось предложение самых бюджетных новостроек• Недвижимость » Новостройки — почти в 20 раз . По данным bnMAP.pro, на середину января 2025 года в старых границах Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва на продажу• Недвижимость » Рынок недвижимости выставлен всего 91 лот экономкласса — это менее 0,4% от всего объема предложения. Лоты экономкласса представлены в шести проектах (в трех — квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира, в трех — апартаменты• Недвижимость » Апартамент). Средняя цена квадратного метра такого жилья• Недвижимость с 2020 года выросла в 1,9 раза, до 163,9 тыс. руб. Читайте также: «Создать иллюзию дефицита»: что будет с ценами на новостройки• Недвижимость » Рынок недвижимости в 2025 году Цена квартир в новостройках• Недвижимость бизнес-класса Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва превысила ₽30 млн Названы районы Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье• Недвижимость за квартал Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » РосБизнесКонсалтинг (РБК)-Недвижимость• Недвижимость» Авторы Теги Автор Наталия Густова Новостройки• Недвижимость » Новостройки Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва rbc.group Материалы по теме «Создать иллюзию дефицита»: что будет с ценами на новостройки• Недвижимость » Рынок недвижимости в 2025 году Цена квартир в новостройках• Недвижимость бизнес-класса Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва превысила ₽30 млн Названы районы Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы с самыми доступными новостройками• Недвижимость » Новостройки rbc.group Прямой эфир Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей Аналитики назвали районы Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы, где в начале года не купить новостройку• Недвижимость » Новостройки Жилье• Недвижимость, 15:42 Власти Москвы• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство Москвы • Государство » Государственное устройство России » Субъекты РФ » Органы государственной власти Москвы » Правительство Москвы • Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Органы государственной власти Москвы • Россия » Государственное устройство России » Субъекты РФ » Органы государственной власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за год Город• Россия » Города России, 15:11 Москва• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости• Недвижимость за год Город• Россия » Города России, 13:41 rbc.group Цена квартир в новостройках• Недвижимость бизнес-класса Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва превысила ₽30 млн Жилье• Недвижимость, 13:06 В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство в 2025 году Отрасль, 12:31 Названы районы Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье• Недвижимость за квартал Жилье• Недвижимость, 11:06 Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки в России• Россия в 2025 году Деньги, 09:56 Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва за год Деньги, 09:37 Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей• Недвижимость оформлять права на землю Отрасль, 21 янв, 17:47 Минстрой утвердил новые правила строительства в Арктике• Политика » Арктический регион • Физико-географические регионы » Арктика Жилье• Недвижимость, 21 янв, 17:37 Почему скрипит паркет и как исправить без разбора Дом, 21 янв, 17:13 ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на ИЖС в 2025 году Деньги, 21 янв, 17:08 Названы округа Подмосковья• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область — лидеры по росту цен на новостройки за год Жилье• Недвижимость, 21 янв, 13:38 Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в Турции Деньги, 21 янв, 12:03 rbc.group РБК• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » РосБизнесКонсалтинг (РБК)

============= Итог:
27,1750 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
15,7438 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование
	#Покупка недвижимости
8,3375 ; Недвижимость#Новостройки
7,4219 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Рынок ипотеки
6,4375 ; Недвижимость#Апартамент
3,9688 ; Недвижимость#Жилая недвижимость#Квартира

11,7203 ; Сфера услуг#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование#Недвижимость
3,8563 ; Сфера услуг#Жилищно-коммунальное хозяйство
2,1562 ; Сфера услуг#Оценка недвижимости

1,4590 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки Группы ВТБ#Банк ВТБ

3,0641 ; Государство#Государственное устройство  России#Субъекты РФ
	#Органы государственной власти Москвы#Правительство Москвы

2,6000 ; Политика#Арктический регион#Россия

38,9254 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Московская область
38,9254 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Города России
27,1812 ; Россия#Турция
27,1812 ; Россия#Арктический регион
12,0813 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Районы Москвы#Чертаново
10,8313 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Округа Москвы
	#Южный административный округ
10,7627 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва
	#Органы государственной власти Москвы
10,4813 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Районы Москвы
	#Орехово-борисово Южное
10,4813 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Районы Москвы#Зябликово
10,4813 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Районы Москвы
	#Орехово-борисово Северное
9,4313 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Округа Москвы
	#Северо-Западный административный округ

1,2500 ; Физико-географические регионы#Арктика
============= Объекты:
организации

	Банк ВТБ
		Банки Группы ВТБ

	Правительство Москвы
		Органы государственной власти Москвы

	РосБизнесКонсалтинг (РБК)
тип_поселения

	Москва
		город


============= Географические объекты:
1 55.761111111,37.608888889 Объект организация#Организации по алфавиту#Организации на Пр
	#Правительство Москвы
2 55.650000000,37.533333333 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Округа Москвы
	#Юго-Западный административный округ
3 55.630000000,37.599722222 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Районы Москвы
	#Чертаново
4 55.816666667,37.433333333 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Округа Москвы
	#Северо-Западный административный округ
5 55.633333333,37.666666667 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Округа Москвы
	#Южный административный округ
6 55.783333333,37.766666667 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Округа Москвы
	#Восточный административный округ Москвы
7 55.815833333,37.380277778 Россия#Федеральные округа РФ#Центральный федеральный округ
	#Московская область
8 55.755555556,37.617500000 Россия
9 55.566666667,37.583333333 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Районы Москвы
	#Северное Бутово
10 55.755555556,37.617500000 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва



============= Связи:
	Города России # ассоциации-4 # Москва
	Москва # ассоциации # Московская область
	Москва # объект-география # Чертаново
	Москва # объект-география # Северное Бутово
	Москва # объект-география # Орехово-борисово Северное
	Москва # объект-география # Орехово-борисово Южное
	Москва # объект-география # Зябликово
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Покупка недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Россия # ассоциации-4 # Турция
	Россия # ассоциации # Арктический регион