Источник
РБК-Недвижимость (realty.rbc.ru), Москва


Заголовок
Цена квартир в новостройках бизнес-класса Москвы превысила ₽30 млн


Дата
20250122


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Цена квартир в новостройках• Недвижимость бизнес-класса Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва превысила ₽30 млн Цена квартир в новостройках• Недвижимость бизнес-класса Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва превысила ₽30 млн Средний бюджет сделок с квартирами в сегменте новостроек• Недвижимость » Новостройки бизнес-класса впервые в истории превысил 30 млн рублей. При этом в последнем квартале 2024 года рост стоимости остановился Фото: AntonSAN / Shutterstock / FOTODOM Средняя стоимость квартир в московских• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область новостройках• Недвижимость » Новостройки бизнес-класса превысила 30 млн руб., увеличившись на 5,1% за 2024 год. Показатель стал самым высоким в истории рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости столицы, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании Est-a-Tet. По итогам прошлого года стоимость «квадрата» в проектах бизнес-класса увеличилась на 9,4% в сравнении с 2023 годом — до 511,9 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом в последнем квартале рост стоимости квадратного метра• Недвижимость » Рынок недвижимости в сегменте остановился, уточняется в исследовании. Бизнес-класс по-прежнему удерживает первое место и в структуре предложения (46%), и в структуре спроса (47%) на рынке новостроек• Недвижимость » Новостройки Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва в старых границах, отметили в Est-a-Tet. «Значительный объем предложения сосредоточен в категории лотов стоимостью от 16 млн до 28 млн руб. (43%). На эту же категорию приходится основной объем реализованного в четвертом квартале спроса — 48%. Наиболее востребованы квартиры площадью до 50 кв. м. Любопытно, что снизился интерес к лотам до 40 кв. м. К примеру, студии упали в спросе за год на 6 п.п.», — рассказал коммерческий директор• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис. rbc.group Падение спроса на новостройки в 2025-м сохранится на 20–25% к 2024 году. Несмотря на это, прямого снижения цен аналитики не ждут, только через скидки. Но по переоцененным проектам возможно снижение до 20%. Подробнее об этом — в материале «РБК-Недвижимости• Недвижимость» . Читайте также: Аналитик объяснил ожидания падения цен до 20% в новостройках• Недвижимость » Новостройки в 2025 году Обрушение откладывается: что ожидает вторичную недвижимость• Недвижимость в 2025 году Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость• Недвижимость» Авторы Теги Автор Вера Лунькова Новостройки• Недвижимость » Новостройки Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва rbc.group Материалы по теме Названы округа Подмосковья• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область — лидеры по росту цен на новостройки за год Спрос на новостройки Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва и Подмосковья• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область за год упал почти на треть Названы округа Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Округа Москвы, где в декабре снизились цены на новостройки• Недвижимость » Рынок недвижимости rbc.group Прямой эфир Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей Москва• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва продала на торгах около 1,9 тыс. объектов недвижимости• Недвижимость за год Город• Россия » Города России, 13:41 Цена квартир в новостройках• Недвижимость бизнес-класса Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва превысила ₽30 млн Жилье• Недвижимость, 13:06 В Минстрое сообщили об изменениях в сфере строительства и ЖКХ• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство в 2025 году Отрасль, 12:31 rbc.group Названы районы Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье• Недвижимость за квартал Жилье• Недвижимость, 11:06 Ставки до 35% и спад спроса: что ждет рынок ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки в России• Россия в 2025 году Деньги, 09:56 Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва за год Деньги, 09:37 Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей• Недвижимость оформлять права на землю Отрасль, 21 янв, 17:47 Минстрой утвердил новые правила строительства в Арктике• Политика » Арктический регион • Физико-географические регионы » Арктика Жилье• Недвижимость, 21 янв, 17:37 Почему скрипит паркет и как исправить без разбора Дом, 21 янв, 17:13 ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование на ИЖС в 2025 году Деньги, 21 янв, 17:08 Названы округа Подмосковья• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Московская область — лидеры по росту цен на новостройки за год Жилье• Недвижимость, 21 янв, 13:38 Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости в Турции Деньги, 21 янв, 12:03 Крупный жилой девелопер• Недвижимость построит премиальный отель в Тверской области• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ » Тверская область Загород, 21 янв, 11:03 «Авито» назвал популярные форматы жилья• Недвижимость для аренды на Новый год Загород, 21 янв, 09:57 rbc.group РБК

============= Итог:
21,2750 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
17,3438 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование
	#Покупка недвижимости
8,1719 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Рынок ипотеки
7,1375 ; Недвижимость#Новостройки
6,9375 ; Недвижимость#Рынок недвижимости

13,0859 ; Сфера услуг#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование#Недвижимость
3,7687 ; Сфера услуг#Жилищно-коммунальное хозяйство

1,4785 ; Экономика#Финансы#Банк#Банки Группы ВТБ#Банк ВТБ

2,6000 ; Политика#Арктический регион#Россия

10,1375 ; Россия#Турция
10,1375 ; Россия#Арктический регион
8,4867 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Московская область
8,4867 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Города России
7,0547 ; Россия#Федеральные округа РФ#Центральный федеральный округ
	#Московская область#Москва
4,4434 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Округа Москвы
4,4434 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Районы Москвы
3,0547 ; Россия#Федеральные округа РФ#Центральный федеральный округ
	#Тверская область

1,2500 ; Физико-географические регионы#Арктика
============= Объекты:
организации

	Банк ВТБ
		Банки Группы ВТБ
тип_поселения

	Москва
		город


============= Географические объекты:
1 57.001944444,33.985277778 Россия#Федеральные округа РФ#Центральный федеральный округ
	#Тверская область
2 55.816944444,37.565833333 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Округа Москвы
3 55.755555556,37.617500000 Россия
4 55.815833333,37.380277778 Россия#Федеральные округа РФ#Центральный федеральный округ
	#Московская область
5 55.755555556,37.617500000 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва



============= Связи:
	Города России # ассоциации-4 # Москва
	Москва # ассоциации # Московская область
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Покупка недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Россия # ассоциации-4 # Турция
	Россия # ассоциации # Арктический регион