Дали Востоку:
ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в
ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) стала единственной
растущей госпрограммой
Действительно ли в этом округе брать жилье• Недвижимость в кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит выгоднее, чем в других
субъектах страны
Дальневосточная ипотека• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" оказалась единственной госпрограммой, выдачи по
которой выросли по итогам 2024 года. По данным «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ», они увеличились на
21% и достигли рекордных 232 млрд рублей. Программа гарантирует самую низкую
ставку в 2%, что делает ежемесячный платеж подъемным для большей части
населения федерального округа• Россия » Федеральные округа РФ. По этой программе, в отличие от семейной• Общество » Семья и
IT-ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, условия только смягчали, а лимиты не исчерпывались. Впрочем, жилье• Недвижимость
на Дальнем Востоке• Россия » Регионы России » Дальний Восток России все равно ненамного доступнее, чем в столице: в ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) на
погашение ссуды на однушку придется направить треть средней зарплаты, а в
Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва — 40%. Сохранит ли государство приоритет развития этого округа — в
материале «Известий».
Дальневосточная ипотека• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека": условия и выдачи
Объем выдач по дальневосточной ипотеке• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" в 2024-м составил 232,6 млрд рублей —
показатель вырос на 21% по сравнению с предыдущим годом и достиг рекордного
уровня, следует из данных «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ» (есть у «Известий»). Это произошло на фоне
падения выдач по всем остальным ипотечным госпрограммам — по семейной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
они сократились к 2023-му, хоть и незначительно (на 3,7%), а по IT-ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование —
на 14%. Тогда как массовую льготную ипотеку• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека вовсе отменили с июля 2024-го.
На «Сбер• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России» пришлось больше половины всех выдач (156 млрд рублей) по программе
для Дальневосточного федерального округа• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО), уточнили в пресс-службе банка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России. По
данным организации, за год показатель увеличился на 6,5%. При этом другие
зафиксировали более динамичный прирост спроса — в ВТБ• Экономика » Финансы » Банк » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Оа » Банк ВТБ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа ВТБ » Банки Группы ВТБ » Банк ВТБ количество сделок
подскочило на 60% по сравнению с 2023-м, а в банке «Новиком» рассказали о
«многократном повышении» показателей по итогам года.
Больше половины выдач по дальневосточной ипотеке• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" за год пришлось на три
региона: 53 млрд — на Приморский край• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край
• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край (там находится и город Владивосток• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток
• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Приморский край » Населенные пункты Приморского края » Владивосток), 36
млрд — в Якутии• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Республика Саха (Якутия)
• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Республика Саха (Якутия) и 31 млрд — в Хабаровском крае• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Хабаровский край
• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Хабаровский край, сообщили в аналитическом
центре «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ». Справка «Известий»
Дальневосточную ипотеку• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" можно оформить во всех 11 регионах ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО). Кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит на
жилье• Недвижимость по ставке 2% с максимальной суммой 9 млн рублей на срок около 20 лет
сейчас дают молодым семьям не старше 35 лет или одиноким родителям с детьми• Общество » Семья
младше 19 лет, а также работникам местных медицинских и образовательных
учреждений• Образование » Учебные заведения и оборонно-промышленного комплекса• Экономика » Военная экономика. Всем им необязательно иметь
местную прописку. Кроме того, программа доступна для вынужденных переселенцев• Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное право » Миграционное право » Беженцы
с территорий Украины, ДНР• Физико-географические регионы » Донбасс » Донецкая область » Донецкая Народная Республика (ДНР)
• Непризнанные и частично признанные государства » Новороссия (Союз народных республик) » Донецкая Народная Республика (ДНР)
• Непризнанные государства на территории бывшего СССР » Новороссия (Союз народных республик) » Донецкая Народная Республика (ДНР)
• Украина » Административное деление Украины » Области Украины » Донецкая область » Донецкая Народная Республика (ДНР)
• Украина » Регионы Украины » Восточные и южные регионы Украины » Донецкая область » Донецкая Народная Республика (ДНР) и ЛНР• Физико-географические регионы » Донбасс » Луганская область » Луганская Народная Республика (ЛНР)
• Непризнанные и частично признанные государства » Новороссия (Союз народных республик) » Луганская Народная Республика (ЛНР)
• Непризнанные государства на территории бывшего СССР » Новороссия (Союз народных республик) » Луганская Народная Республика (ЛНР)
• Украина » Административное деление Украины » Области Украины » Луганская область » Луганская Народная Республика (ЛНР)
• Украина » Регионы Украины » Восточные и южные регионы Украины » Луганская область » Луганская Народная Республика (ЛНР). Программа действует до 2030 года.
Воспользоваться льготной ипотекой• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека в РФ• Россия можно только один раз.
— Годовой прирост во многом объясняется расширением условий программы. Так,
например, с конца 2023 года ее распространили на жителей российских регионов• Россия » Регионы России в
Арктической зоне• Физико-географические регионы » Арктика
• Россия » Регионы России » Арктическая зона России
• Политика » Арктический регион » Арктическая зона России
• Физико-географические регионы » Арктика » Арктическая зона России, — пояснили в аналитическом центре «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ».
Помимо того, дальневосточная ипотека• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" стала доступна более широкому кругу
заемщиков. Например, в 2024-м отменили требование для врачей и учителей, по
которому они должны были иметь пятилетний стаж для участия в программе,
добавили в «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ».
Что изменится в жизни россиян в 2025 году
Повышение выплат, прозрачность ЖКХ• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство, запрет на кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит и другие новшества
Также ограничения сняли с сотрудников организаций оборонных предприятий и
новых жителей регионов действия ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование для ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) по программам трудовой
мобильности, уточнили в пресс-службе• Государство » Связи с общественностью » Пресс-служба
• Коммуникации » Связи с общественностью » Пресс-служба Корпорации развития Дальнего востока и
Арктики• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ко » Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики. Кроме того, с недавних пор она стала доступна участникам специальной
военной операции• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) » Участники СВО.
Максимальный размер кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит увеличили с 6 млн до 9 млн рублей для недвижимости• Недвижимость
площадью свыше 60 кв. м. — причем условие распространяется даже на вторичное
жилье• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира, добавил зампред правления банка «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Банк ДОМ.РФ » Заместитель Председателя Правления, Банк ДОМ.РФ» Алексей Косяков• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на Ко » Косяков, Алексей Владимирович.
Также в случае с семейной• Общество » Семья и IT-ипотекой• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование заемщики за последний год несколько
раз сталкивались с приостановкой выдач из-за исчерпания лимитов или изменения
условий, что сузило круг потенциальных клиентов, отметил управляющий директор
рейтингового агентства «Эксперт РА• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ре » RAEX (Эксперт РА)» Юрий Беликов. С программой для ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) таких
ситуаций не было.
Доступность жилья• Недвижимость на Дальнем Востоке• Россия » Регионы России » Дальний Восток России
ЦБ не раз отмечал, что действие госпрограмм приводит к росту стоимости
новостроек• Недвижимость » Новостройки относительно готовой недвижимости• Недвижимость. По словам главы регулятора
Эльвиры Набиуллиной• Объект человек » Персоналии по алфавиту » Персоналии на на » Набиуллина, Эльвира Сахипзадовна, в III квартале прошлого года разрыв цен по всей России• Россия на
первичное и вторичное жилье• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира составил 57%.
При этом из данных Банка России• Россия » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России следует, что пока в ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) разрыв цен между
новостройками• Недвижимость » Новостройки и вторичкой существенно ниже среднего по стране — ко второму
полугодию 2024-го он составлял лишь 22%. При этом, например, в Центральном
федеральном округе• Россия » Федеральные округа РФ » Центральный федеральный округ тот же показатель достигает 95% — значит, новое жилье стоит
почти вдвое больше, чем старое.
В целом именно из-за условий дальневосточной ипотеки• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" недвижимость• Недвижимость в ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО)
доступнее, чем в других регионах России• Россия » Регионы России. Ставка в 2% в 14 раз ниже рыночной
(сейчас полная стоимость банковских программ доходит до 30%), а также втрое
меньше льготного годового процента по семейной ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.
При этом объемы строящегося жилья• Недвижимость в федеральном округе• Россия » Федеральные округа РФ в 2024-м выросли на
треть, до 7 млн кв. м, а в эксплуатацию ввели 4,7 млн кв. м недвижимости• Недвижимость,
сообщили в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ко » Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики.
— Предложение на рынке новостроек• Недвижимость » Новостройки увеличивается — это сдерживает цены. Темпы
их роста на Дальнем Востоке• Россия » Регионы России » Дальний Восток России ниже, чем в среднем по стране, и составляют 12%, —
уточнили в организации.
При оценке доступности жилья• Недвижимость в каком-либо регионе стоит принимать во внимание
не только его стоимость, но и среднюю зарплату. В 2024 году она в ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО)
составляла 94 тыс. рублей, что на 10% выше среднероссийского уровня, уточнил
экономист РУДН• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ру » Российский университет дружбы народов (РУДН) Сергей Зайнуллин. Стоимость однокомнатной квартиры• Недвижимость » Жилая недвижимость » Квартира в ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) —
около 6 млн рублей. При ставке в 2%, сроке кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит 15 лет и первоначальном
взносе 20% ежемесячный платеж по дальневосточной ипотеке• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" составит около 31
тыс. рублей — лишь треть среднего заработка• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Заработная плата.
Даже заемщиков из регионов с низкой экономической активностью вроде
Забайкальского края• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Забайкальский край
• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Забайкальский край, Еврейской автономной или Амурской областей• Россия » Регионы России » Дальний Восток России » Амурская область
• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) » Амурская область, где зарплата• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Заработная плата
составляет около 50–60 тыс. рублей, ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование по региональной госпрограмме не
доведет до критического уровня долговой нагрузки в 80%, при превышении
которого резко возрастают риски невыплаты долгов, добавил аналитик Freedom
Finance• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит Global Владимир Чернов.
Панельный потолок: россиянам перестает хватать суммы кредита• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит по льготной
ипотеке• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека
По каким ставкам людям приходится брать оставшуюся часть ссуды и что будет с
рынком в 2025 году
По данным «Домклик», средняя стоимость однушки в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва составляла 9,3 млн
рублей — по ставке в 6% семейной ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и первоначальном взносе 20% на том же
сроке в 15 лет ежемесячный взнос был бы уже 63 тыс. рублей — вдвое выше, чем в
ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО). Эта сумма также составляет примерно 40% от среднего дохода в столице (по
данным Росстата• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной статистики (Росстат), около 150 тыс. рублей к концу 2024-го).
Так или иначе, в отдельных проектах на Дальнем Востоке• Россия » Регионы России » Дальний Восток России цены на квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости
несильно отличаются от московских• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва, добавил экономист Андрей Бархота. Решающую
роль в доступности этой программы все же играет крайне низкая для сегодняшних
реалий ставка, которая позволяет сильно уменьшить финансовую нагрузку на
заемщиков.
Что будет с дальневосточной ипотекой• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" в 2025-м
В 2025 году дальневосточная ипотека• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" по-прежнему будет пользоваться высоким
спросом из-за наиболее выгодных условий для заемщиков, отметил руководитель
аналитического центра «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.
По инициативе президента ставку по программе для ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) сохранят на уровне 2% до
2030 года, напомнили в Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ко » Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики. Если
зарплаты• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Заработная плата в округе продолжат расти, то и спрос на жилье• Недвижимость будет уверенно
увеличиваться, уверен Владимир Чернов из Freedom Finance• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит Global.
В 2025 году рост выдач по целевой программе может составить 10–20%, допустил
экономист Андрей Бархота. В банке «Новиком» и Президентской академии также
ожидают, что прирост показателей по дальневосточной ипотеке• Россия » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Политика » Политика России » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека"
• Государство » Социальная политика » Социальная политика России » Программы социального развития » Программа "Дальневосточная ипотека" окажется
сопоставимым с 2023-м — порядка 20%.
Продолжение работы госпрограммы в период 2025–2030 годов поддержит развитие
инфраструктуры в ДФО• Россия » Федеральные округа РФ » Дальневосточный федеральный округ (ДФО) и Арктике• Физико-географические регионы » Арктика, заключил экономист РУДН• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ру » Российский университет дружбы народов (РУДН) Сергей Зайнуллин. Она
позволит привлекать в регионы специалистов, а отмена лимитов стимулирует
работу девелоперов• Недвижимость, что поддержит локальный строительный бум.
Заместитель Председателя Правления, Банк ДОМ.РФ Набиуллина, Эльвира Сахипзадовна
Председатель Центрального банка РФ организации RAEX (Эксперт РА) Москва Банк ВТБ Банки Группы ВТБ ДОМ.РФ Москва Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики Российский университет дружбы народов (РУДН) Москва Сбербанк России Федеральная служба государственной статистики (Росстат) соц_роль Заместитель Председателя Правления, Банк ДОМ.РФ тип_поселения Владивосток город Москва город
