Источник
Ведомости Урал, Екатеринбург


Заголовок
«Есть участок? Культивируй»: муниципалитеты с марта смогут возвращать в госсобственность заросшие бурьяном частные наделы


Дата
20250129


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

«Есть участок? Культивируй»: муниципалитеты с марта смогут возвращать в госсобственность• Философия » Разделы философии » Социальная и политическая философия » Социальная философия » Государственная собственность заросшие бурьяном частные наделы «Есть участок? Культивируй»: муниципалитеты с марта смогут возвращать в госсобственность• Философия » Разделы философии » Социальная и политическая философия » Социальная философия » Государственная собственность заросшие бурьяном частные наделы Статьи | 29.01.2025 22:35 29.01.2025 Забывшим о своих наделах садоводам есть смысл обеспокоиться. Причем, забывшим не важно по какой причине. Ровно через месяц, с первого марта, вступят в силу поправки в Земельный кодекс, согласно которым, местным властям уже не нужна будет санкция• Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное право » Международно-правовые санкции прокурора для изъятия заросшего бурьяном участка у незадачливого владельца. Как говорится, муниципалитет дал - муниципалитет взял. О том, что мера эта подоспеет неминуемо, «ВЕДОМОСТИ Урал• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ» предупреждали читателя еще в мае прошлого года в статье «Нерадивым садоводам дадут три года…» . С высоты сегодняшнего дня детали видятся яснее. Прежде чем перейти к подробностям, добавим, что Свердловская область• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Свердловская область • Россия » Регионы России » Урал » Свердловская область, хотя и в разные годы, но всегда была в верхних строчках различных рейтингов• Рейтинги » Рейтинг по числу СНТ. А в июне 2024 -го на заседании Росреестра докладчики и вовсе определили Свердловскую область• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Свердловская область • Россия » Регионы России » Урал » Свердловская область в лидеры номинации «регион с наибольшим числом садоводческих некоммерческих товариществ в границах населенных пунктов». Была названа цифра таковых СНТ – 1789. Лишь в пределах Екатеринбурга• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Свердловская область » Населенные пункты Свердловской области » Екатеринбург • Россия » Регионы России » Урал » Свердловская область » Населенные пункты Свердловской области » Екатеринбург сейчас функционируют 662 товарищества. Согласитесь, обозначенная на правительственном уровне особенность Свердловской области• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Свердловская область • Россия » Регионы России » Урал » Свердловская область, а именно, близость ее садоводческих наделов к местам постоянного проживания свердловчан, накладывает еще больше обязательств к ухоженности земли, ее внешнему виду и противопожарной безопасности. Итак, есть закон, нужны критерии его применения. Не на личный же вкус чиновника будет определяться – заброшен участок или не заброшен. Критерии есть. Первый и главный – срок, в течении которого, хозяин после приобретения земли так и не приступил к ее возделыванию. Новый закон отводит на это три года. Далее. Если больше 50 процентов от площади участка представляют собой свалку, а бурьян выше метра, - это, вкупе с трехлетним «дедлайном», уже повод для претензий инспекторов. И, наоборот, рукотворные грядки, клумбы, теплицы «расскажут» представителям властей, что надел используется по назначению. Юристы подчеркивают дисциплинирующую собственников новизну закона, в котором прежде не было ни понятия «освоение участка», ни конкретного срока, отводимого на культивацию. Еще важная деталь. Под закон подпадают не только садоводческие товарищества, но и категория земель с другим разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства». Вы спросите, какая разница между дачным участком и личным подсобным, а она есть. На землях, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, владелец вправе возвести капитальный жилой дом• Недвижимость » Жилой дом для круглогодичного проживания. Так вот, строительные работы, не начатые в течение трех лет с момента оформления собственности на землю, тоже могут стать поводом для начала процедуры возвращения надела в собственность муниципалитета. Предположу, что новая законодательная новелла может остудить пыл инвесторов, скупающих участки не для личного их использования, а с целью более выгодной перепродажи. Хотя, иные эксперты склонны успокаивать: если трава на земле аккуратно возделана, а сам участок не замусорен, отнимать надел из-за затягивания с возведением дома спешить не будут, считают они. Что ж, тут покажет практика. И о прописанных законом этапах изъятия. Владелец будет предупрежден заказным уведомлением о вопросах к нему, о перспективе лишения собственности. Чтобы не допустить последнего, адресату претензий дадут 12 месяцев на исправление ситуации. Кстати, подобное уведомление будут получать не только хозяева заброшенных участков, но и в случае их смерти, прямые наследники. Если реакции на предупреждение не последует, не будет обоснованного объяснения или самих мер по культивации, муниципалитет подает в суд• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск иск• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск о возвращении надела в государственную собственность• Философия » Разделы философии » Социальная и политическая философия » Социальная философия » Государственная собственность. Отыграть назад и снова стать владельцем однажды утраченного куска земли будет, как предупреждают эксперты, крайне сложно. И, к слову, срок давности у такой, даже минимальной, возможности истечет тоже через три года. Интересантам, у которых не доходят руки до своей земли, полезно предвидеть: надолго изъятые наделы бесхозными не останутся. Регионы рапортуют, что как раз сегодня, словно специально «под новый закон» растет число заявлений от льготников - многодетных семей• Общество » Семья » Многодетная семья, участников СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) – желающих безвозмездно получить садовые участки в собственность. Так что, процесс постепенного перераспределения земли от тех, кто «может, но не хочет» в руки тех, кто «и хочет, и может» с 1 марта, по всему, пойдет активнее. А что вы хотели? В этом и есть дух обновленного права. Теги: суд изъятие земли СНТ заброшенный участок надел Земельный кодекс Ирина ВЛАДИМИРОВА, «Агентство социально-правовой информации «ВЕДОМОСТИ Урал• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ» (зарегистрировано Роскомнадзором ИА № ФС77-81712)

============= Итог:
2,8641 ; Философия#Разделы философии#Социальная и политическая философия
	#Социальная философия#Государственная собственность

2,8641 ; Государство#Законы и право#Правовая система России
	#Гражданское процессуальное право#Иск

1,3320 ; Политика#Геополитика#Международные отношения#Международное право
	#Международно-правовые санкции

1,3125 ; Военные конфликты#Военные действия#Специальная военная операция (СВО)

1,3125 ; Общество#Семья#Многодетная семья

1,2500 ; Рейтинги#Рейтинг

1,2500 ; Недвижимость#Жилой дом

3,7680 ; Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Свердловская область#Населенные пункты Свердловской области#Екатеринбург
============= Объекты:
тип_поселения

	Екатеринбург
		город


============= Географические объекты:
1 59.007500000,61.931388889 Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Свердловская область
2 56.833333333,60.583333333 Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Свердловская область#Населенные пункты Свердловской области
	#Екатеринбург